34 Avenue des Eucalyptus, 83530 Saint-Raphaël
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Avenue des Eucalyptus, affiche un prix moyen de 6 683 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°41 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 34 Avenue des Eucalyptus, 83530 Saint-Raphaël
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Boulouris.
1 niveau - 1 logement - 180 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Potinière (Côté Nord) à 152 mètres
- - Boulouris sur Mer à 385 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège L'Estérel à 1117 mètres
- - Ecole maternelle Boulouris à 343 mètres
- - Ecole élémentaire Boulouris à 385 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Avenue des Eucalyptus
Aucune vente n'a été recensée au 34 Avenue des Eucalyptus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Avenue des Eucalyptus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Avenue des Eucalyptus, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Avenue des Eucalyptus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Avenue des Eucalyptus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Avenue des Eucalyptus dans son marché local
Prix du 34 Avenue des Eucalyptus par rapport à la voie
Sur Avenue des Eucalyptus, le prix moyen des maisons s'établit à 6 330 €/m². Avec un prix moyen de 6 683 €/m², le 34 Avenue des Eucalyptus se situe 5.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Avenue des Eucalyptus par rapport à Saint-Raphaël et à Var
À Saint-Raphaël, le prix moyen des maisons atteint 5 851 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Avenue des Eucalyptus se situe 14.22 % au-dessus de la moyenne de Saint-Raphaël et 59.04 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Raphaël a baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 3.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 583 €/m² au premier semestre 2020 à 6 089 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 983 €/m² sur la période récente.
