Avenue des Eucalyptus, 83530 Saint-Raphaël
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue des Eucalyptus, 83530 Saint-Raphaël, affiche un prix moyen de 5 188 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif et 13 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue des Eucalyptus dans son marché local
Prix Avenue des Eucalyptus par rapport à Saint-Raphaël et à Var
À Saint-Raphaël, le prix moyen des appartements atteint 5 265 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue des Eucalyptus se situe 1.46 % en dessous de la moyenne de Saint-Raphaël et 54.13 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue des Eucalyptus à Saint-Raphaël
Le loyer moyen estimé Avenue des Eucalyptus est de 20.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.13 € à 23.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.73 % au loyer moyen estimé à Saint-Raphaël, qui est de 20.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Raphaël a augmenté de 4.9 % sur 1 an et augmenté de 7.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 205 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 019 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue des Eucalyptus
Les ventes enregistrées Avenue des Eucalyptus témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 45 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue des Eucalyptus
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Potinière (Côté Nord) à 19 mètres
- - Boulouris sur Mer à 329 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupéry à 3028 mètres
- - Collège L'Estérel à 1130 mètres
- - Lycée général privé Stanislas à 1853 mètres
- - Ecole maternelle Boulouris à 244 mètres
- - Ecole élémentaire Boulouris à 297 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue des Eucalyptus
Adresses Avenue des Eucalyptus
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue des Eucalyptus, classées par tranches de numéros.
