705 Avenue des Gabians, 83530 Saint-Raphaël
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 705 Avenue des Gabians, 83530 Saint-Raphaël
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier Cerceron-Peire Sarade à dominante résidentielle.
4 niveaux - 65 logements - 2145 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Hauts De Saint-Raphaël (Côté Ouest) à 29 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupéry à 1228 mètres
- - Ecole professionnelle privée Académie de la beauté à 600 mètres
- - Ecole maternelle l'Aspé à 477 mètres
- - Ecole primaire L'Aspé à 477 mètres
Ventes au 705 Avenue des Gabians
Les 16 ventes au 705 Avenue des Gabians constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 705 Avenue des Gabians dans son marché local
Prix du 705 Avenue des Gabians par rapport à la voie
Sur Avenue des Gabians, le prix moyen des appartements s'établit à 3 668 €/m². Avec un prix moyen de 3 648 €/m², le 705 Avenue des Gabians se situe 0.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 705 Avenue des Gabians par rapport à Saint-Raphaël et à Var
À Saint-Raphaël, le prix moyen des appartements atteint 4 984 €/m². Le prix moyen des appartements au 705 Avenue des Gabians se situe 26.81 % en dessous de la moyenne de Saint-Raphaël et 15.42 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Raphaël baissé de 0.7 % sur 1 an et augmenté de 2.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 205 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 019 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 705 Avenue des Gabians
Les biens actuellement en vente autour du 705 Avenue des Gabians apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 705 Avenue des Gabians
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Coldwell Banker Esterel Realty - Saint-Raphaël
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