2 Avenue des Golfs, 83530 Saint-Raphaël
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue des Golfs, affiche un prix moyen de 5 397 €/m², supérieur de 10.23 % à celui du n°133 mais inférieur de 3.45 % à celui du n°135.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Avenue des Golfs, 83530 Saint-Raphaël
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Valescure Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 268 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0771 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus San Pedro (Côté Est) à 217 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue des Golfs
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue des Golfs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue des Golfs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue des Golfs, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Golfs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Golfs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue des Golfs dans son marché local
Prix du 2 Avenue des Golfs par rapport à la voie
Sur Avenue des Golfs, le prix moyen des maisons s'établit à 6 128 €/m². Avec un prix moyen de 5 397 €/m², le 2 Avenue des Golfs se situe 11.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue des Golfs par rapport à Saint-Raphaël et à Var
À Saint-Raphaël, le prix moyen des maisons atteint 5 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue des Golfs se situe 7.6 % en dessous de la moyenne de Saint-Raphaël et 7 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Raphaël a baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 4.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 583 €/m² au premier semestre 2020 à 6 089 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 983 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 269 850 € au 2 Avenue des Golfs à Saint-Raphaël, les frais d'agence moyens sont estimés à 13 493 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 106 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 746 € en assurant vous-même les visites, ou 3 373 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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