Avenue du Lac, 83530 Saint-Raphaël

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 388 €

de 4 253 € à 6 985 €

Maison

Prix moyen au m²

5 589 €

de 3 714 € à 8 497 €

Avenue du Lac, 83530 Saint-Raphaël, affiche un prix moyen de 5 388 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons.Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 29 à usage d'habitat individuel.

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Prix Avenue du Lac dans son marché local

Prix Avenue du Lac par rapport à Saint-Raphaël et à Var

À Saint-Raphaël, le prix moyen des appartements atteint 4 984 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue du Lac se situe 8.11 % au-dessus de la moyenne de Saint-Raphaël et 24.92 % au-dessus de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Raphaël baissé de 0.7 % sur 1 an et augmenté de 2.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 205 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 019 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Chantilly, 83530 Saint-Raphaël(5,111 €)

Allée des Asphodèles, 83530 Saint-Raphaël(6,533 €)

Allée des Chanterelles, 83530 Saint-Raphaël(5,095 €)

Allée des Collybies, 83530 Saint-Raphaël(5,099 €)

Historique des prix de l'immobilier Avenue du Lac

Appartements : Avenue du Lac, le prix moyen des appartements s'établit à 5 388 €/m². Il a progressé de 7.27 % sur un an et progressé 14.37 % sur 5 ans.

Prix m²	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	4 711 €	5 088 €	5 246 €	5 934 €	5 023 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

Ventes DVF Avenue du Lac

Carte

Liste

Cadre de vie et proximité Avenue du Lac

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rostand (Côté Ouest) à 153 mètres
- Boulouris sur Mer à 4385 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupéry à 4007 mètres
- Collège privé Stanislas à 2230 mètres
- Lycée général privé Stanislas à 2230 mètres
- Ecole maternelle l'Aspé à 2892 mètres
- Ecole primaire privée Cours Stanislas à 2516 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Avenue du Lac

Avenue du Lac est située dans les quartiers Cerceron-Peire Sarade / Valescure Est-Aiguebonne. Elle compte 36632 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 75+ ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 4 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 40 et 60m².

Adresses Avenue du Lac

Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du Lac, classées par tranches de numéros.

15 Avenue du Lac, 83530 Saint-Raphaël

24 Avenue du Lac, 83530 Saint-Raphaël

Quelques biens en vente à proximité du Avenue du Lac

Les biens actuellement en vente autour du Avenue du Lac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.