74 Avenue des Gondins, 83530 Saint-Raphaël

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 459 €

de 5 157 € à 7 834 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 74 Avenue des Gondins, 83530 Saint-Raphaël, affiche un prix moyen de 6 459 €/m², supérieur de 8.72 % à celui du n°174.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 74 Avenue des Gondins, 83530 Saint-Raphaël

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Valescure Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 357 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0426 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa Magali à 425 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Colonel Brooke (Côté Est) à 164 mètres
- Saint-Raphaël Valescure à 2297 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupéry à 1803 mètres
- Collège Alphonse Karr à 1384 mètres
- Ecole professionnelle privée Académie de la beauté à 1708 mètres
- Ecole maternelle Valescure à 599 mètres
- Ecole primaire Le Petit Defends à 1275 mètres

Absence de ventes récentes au 74 Avenue des Gondins

Aucune vente n'a été recensée au 74 Avenue des Gondins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

174 Avenue des Gondins(5 941€)

334 Avenue des Mimosas(6 487€)

335 Avenue des Mimosas(5 975€)

266 Avenue des Mimosas(6 017€)

365 Avenue des Mimosas(5 986€)

249 Avenue des Mimosas(6 187€)

212 Avenue des Mimosas(6 079€)

428 Avenue de l'Ile Verte(5 979€)

Prix du 74 Avenue des Gondins dans son marché local

Prix du 74 Avenue des Gondins par rapport à la voie

Sur Avenue des Gondins, le prix moyen des maisons s'établit à 6 206 €/m². Avec un prix moyen de 6 459 €/m², le 74 Avenue des Gondins se situe 4.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 74 Avenue des Gondins par rapport à Saint-Raphaël et à Var

À Saint-Raphaël, le prix moyen des maisons atteint 5 882 €/m². Le prix moyen des maisons au 74 Avenue des Gondins se situe 9.81 % au-dessus de la moyenne de Saint-Raphaël et 30.22 % au-dessus de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Raphaël baissé de 1.69 % sur 1 an et baissé de 3.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 583 €/m² au premier semestre 2020 à 6 089 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 983 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de l'Ile Verte, 83530 Saint-Raphaël(5,406 €)

Avenue des Mimosas, 83530 Saint-Raphaël(5,840 €)

Avenue des Myrtes, 83530 Saint-Raphaël(6,232 €)

Avenue du Colonel Brooke, 83530 Saint-Raphaël(5,331 €)

Quelques biens en vente à proximité du 74 Avenue des Gondins

Les biens actuellement en vente autour du 74 Avenue des Gondins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.