156 Avenue des Hibiscus, 83530 Saint-Raphaël
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 156 Avenue des Hibiscus, affiche un prix moyen de 4 862 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°135 et de n°184.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 156 Avenue des Hibiscus, 83530 Saint-Raphaël
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Valescure Est-Aiguebonne.
1 niveau - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0406 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond-Point Des Cous (Côté Nord) à 65 mètres
Absence de ventes récentes au 156 Avenue des Hibiscus
Aucune vente n'a été recensée au 156 Avenue des Hibiscus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 156 Avenue des Hibiscus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 156 Avenue des Hibiscus, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 156 Avenue des Hibiscus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 156 Avenue des Hibiscus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 156 Avenue des Hibiscus dans son marché local
Prix du 156 Avenue des Hibiscus par rapport à la voie
Sur Avenue des Hibiscus, le prix moyen des maisons s'établit à 5 150 €/m². Avec un prix moyen de 4 862 €/m², le 156 Avenue des Hibiscus se situe 5.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 156 Avenue des Hibiscus par rapport à Saint-Raphaël et à Var
À Saint-Raphaël, le prix moyen des maisons atteint 5 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 156 Avenue des Hibiscus se situe 16.76 % en dessous de la moyenne de Saint-Raphaël et -3.61 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Raphaël a baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 4.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 583 €/m² au premier semestre 2020 à 6 089 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 983 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 243 100 € au 156 Avenue des Hibiscus à Saint-Raphaël, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 155 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 078 € en assurant vous-même les visites, ou 3 039 € si le professionnel les prend en charge.
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