91 Avenue des Hibiscus, 83530 Saint-Raphaël
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 91 Avenue des Hibiscus, affiche un prix moyen de 4 849 €/m², supérieur de 1.72 % à celui du n°114 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°135.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 91 Avenue des Hibiscus, 83530 Saint-Raphaël
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Valescure Est-Aiguebonne.
2 niveaux - 1 logement - 218 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0403 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond-Point Des Cous (Côté Nord) à 111 mètres
Ventes au 91 Avenue des Hibiscus
Une vente a été recensée au 91 Avenue des Hibiscus. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 91 Avenue des Hibiscus
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 91 Avenue des Hibiscus. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 91 Avenue des Hibiscus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 91 Avenue des Hibiscus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 91 Avenue des Hibiscus dans son marché local
Prix du 91 Avenue des Hibiscus par rapport à la voie
Sur Avenue des Hibiscus, le prix moyen des maisons s'établit à 5 150 €/m². Avec un prix moyen de 4 849 €/m², le 91 Avenue des Hibiscus se situe 5.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 91 Avenue des Hibiscus par rapport à Saint-Raphaël et à Var
À Saint-Raphaël, le prix moyen des maisons atteint 5 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 91 Avenue des Hibiscus se situe 16.98 % en dessous de la moyenne de Saint-Raphaël et -3.87 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Raphaël a baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 4.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 583 €/m² au premier semestre 2020 à 6 089 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 983 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 242 450 € au 91 Avenue des Hibiscus à Saint-Raphaël, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 123 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 061 € en assurant vous-même les visites, ou 3 031 € si le professionnel les prend en charge.
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