261 Avenue des Hirondelles, 83530 Saint-Raphaël

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 501 €

de 4 270 € à 7 177 €

Indice de confiance

1/5

Le 261 Avenue des Hirondelles, 83530 Saint-Raphaël, affiche un prix moyen de 5 501 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°276 et de 5.97 % à celui du n°235.Cette maison est une construction ancienne de 1982,

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À propos du 261 Avenue des Hirondelles, 83530 Saint-Raphaël

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Les Cazeaux.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0204 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pasteur (Côté Nord) à 236 mètres

Établissements scolaires :

- Collège L'Estérel à 1027 mètres
- Ecole professionnelle privée Académie de la beauté à 1074 mètres
- Ecole maternelle Les Plaines à 716 mètres
- Ecole primaire Les Tasses à 683 mètres

Absence de ventes récentes au 261 Avenue des Hirondelles

Aucune vente n'a été recensée au 261 Avenue des Hirondelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 261 Avenue des Hirondelles dans son marché local

Prix du 261 Avenue des Hirondelles par rapport à la voie

Sur Avenue des Hirondelles, le prix moyen des maisons s'établit à 5 207 €/m². Avec un prix moyen de 5 501 €/m², le 261 Avenue des Hirondelles se situe 5.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 261 Avenue des Hirondelles par rapport à Saint-Raphaël et à Var

À Saint-Raphaël, le prix moyen des maisons atteint 5 884 €/m². Le prix moyen des maisons au 261 Avenue des Hirondelles se situe 6.51 % en dessous de la moyenne de Saint-Raphaël et 10.95 % au-dessus de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Raphaël a baissé de 1.66 % sur 1 an et baissé de 3.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 583 €/m² au premier semestre 2020 à 6 089 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 983 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Edouard VII, 83530 Saint-Raphaël(5,174 €)

Avenue d'Iéna, 83530 Saint-Raphaël(4,894 €)

Avenue de Villepey, 83530 Saint-Raphaël(4,934 €)

Impasse des Hirondelles, 83530 Saint-Raphaël(5,481 €)

Biens en vente à proximité du 261 Avenue des Hirondelles

Les biens actuellement en vente autour du 261 Avenue des Hirondelles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.