38 Avenue des Ifs, 83530 Saint-Raphaël

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 439 €

de 3 482 € à 5 625 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 38 Avenue des Ifs, 83530 Saint-Raphaël, affiche un prix moyen de 4 439 €/m², supérieur de 4.45 % à celui du n°60 mais inférieur de 10.93 % à celui du n°95.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 38 Avenue des Ifs, 83530 Saint-Raphaël

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Boulouris.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0518 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Lentisques (Côté Nord) à 41 mètres
- Boulouris sur Mer à 811 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupéry à 2617 mètres
- Collège L'Estérel à 674 mètres
- Lycée général privé Stanislas à 1439 mètres
- Ecole maternelle Boulouris à 687 mètres
- Ecole élémentaire Boulouris à 747 mètres

Absence de ventes récentes au 38 Avenue des Ifs

Aucune vente n'a été recensée au 38 Avenue des Ifs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

60 Avenue des Ifs(4 250€)

95 Avenue des Ifs(4 984€)

853 Avenue Edouard VII(4 461€)

194 Avenue des Glycines(4 667€)

866 Avenue Edouard VII(4 969€)

396 Avenue des Lentisques(4 217€)

875 Avenue Edouard VII(4 697€)

17 Avenue des Arbousiers(5 079€)

Prix du 38 Avenue des Ifs dans son marché local

Prix du 38 Avenue des Ifs par rapport à la voie

Sur Avenue des Ifs, le prix moyen des maisons s'établit à 4 688 €/m². Avec un prix moyen de 4 439 €/m², le 38 Avenue des Ifs se situe 5.31 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Avenue des Ifs par rapport à Saint-Raphaël et à Var

À Saint-Raphaël, le prix moyen des maisons atteint 5 882 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Avenue des Ifs se situe 24.53 % en dessous de la moyenne de Saint-Raphaël et -10.5 % en dessous de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Raphaël baissé de 1.69 % sur 1 an et baissé de 3.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 583 €/m² au premier semestre 2020 à 6 089 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 983 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Aloès, 83530 Saint-Raphaël(5,108 €)

Avenue des Arbousiers, 83530 Saint-Raphaël(4,611 €)

Avenue des Chênes, 83530 Saint-Raphaël(4,699 €)

Avenue Edouard VII, 83530 Saint-Raphaël(5,157 €)

Quelques biens en vente à proximité du 38 Avenue des Ifs

Les biens actuellement en vente autour du 38 Avenue des Ifs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.