396 Avenue des Lentisques, 83530 Saint-Raphaël

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 217 €

de 3 477 € à 5 617 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 396 Avenue des Lentisques, 83530 Saint-Raphaël, affiche un prix moyen de 4 217 €/m², inférieur de 5.7 % à celui du n°348 mais supérieur de 1.98 % à celui du n°316.Cette maison est une construction ancienne de 1960,

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À propos du 396 Avenue des Lentisques, 83530 Saint-Raphaël

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Boulouris.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0288 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Lentisques (Côté Nord) à 14 mètres
- Boulouris sur Mer à 791 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupéry à 2595 mètres
- Collège L'Estérel à 714 mètres
- Lycée général privé Stanislas à 1483 mètres
- Ecole maternelle Boulouris à 663 mètres
- Ecole élémentaire Boulouris à 722 mètres

Absence de ventes récentes au 396 Avenue des Lentisques

Aucune vente n'a été recensée au 396 Avenue des Lentisques au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

348 Avenue des Lentisques(4 472€)

316 Avenue des Lentisques(4 135€)

313 Avenue des Lentisques(3 987€)

853 Avenue Edouard VII(4 461€)

866 Avenue Edouard VII(4 969€)

785 Avenue Edouard VII(3 998€)

38 Avenue des Ifs(4 439€)

5 Allée des Aloès(4 878€)

Prix du 396 Avenue des Lentisques dans son marché local

Prix du 396 Avenue des Lentisques par rapport à la voie

Sur Avenue des Lentisques, le prix moyen des maisons s'établit à 4 306 €/m². Avec un prix moyen de 4 217 €/m², le 396 Avenue des Lentisques se situe 2.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 396 Avenue des Lentisques par rapport à Saint-Raphaël et à Var

À Saint-Raphaël, le prix moyen des maisons atteint 5 882 €/m². Le prix moyen des maisons au 396 Avenue des Lentisques se situe 28.31 % en dessous de la moyenne de Saint-Raphaël et -14.98 % en dessous de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Raphaël baissé de 1.69 % sur 1 an et baissé de 3.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 583 €/m² au premier semestre 2020 à 6 089 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 983 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Aloès, 83530 Saint-Raphaël(5,108 €)

Avenue de Boulouris, 83530 Saint-Raphaël(5,225 €)

Avenue des Ajoncs d'Or, 83530 Saint-Raphaël(4,464 €)

Avenue Edouard VII, 83530 Saint-Raphaël(5,157 €)

Quelques biens en vente à proximité du 396 Avenue des Lentisques

Les biens actuellement en vente autour du 396 Avenue des Lentisques apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.