44 Avenue des Iris, 83530 Saint-Raphaël

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 159 €

de 3 577 € à 6 544 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 44 Avenue des Iris, 83530 Saint-Raphaël, affiche un prix moyen de 5 159 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1955,

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À propos du 44 Avenue des Iris, 83530 Saint-Raphaël

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Boulouris.
2 niveaux - 3 logements - 125 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0605 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Boulouris Mairie Annexe (Côté Abribus) à 126 mètres
- Boulouris sur Mer à 184 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupéry à 3169 mètres
- Collège L'Estérel à 1292 mètres
- Lycée général privé Stanislas à 2003 mètres
- Ecole maternelle Boulouris à 174 mètres
- Ecole élémentaire Boulouris à 198 mètres

Absence de ventes récentes au 44 Avenue des Iris

Aucune vente n'a été recensée au 44 Avenue des Iris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

26 Avenue des Iris(5 147€)

64 Avenue des Campotels(5 905€)

36 Avenue des Campotels(5 583€)

63 Avenue des Campotels(5 179€)

41 Avenue des Campotels(5 240€)

71 Avenue des Campotels(5 172€)

16 Avenue des Campotels(5 387€)

86 Avenue des Campotels(5 170€)

Prix du 44 Avenue des Iris dans son marché local

Prix du 44 Avenue des Iris par rapport à la voie

Sur Avenue des Iris, le prix moyen des maisons s'établit à 5 156 €/m². Avec un prix moyen de 5 159 €/m², le 44 Avenue des Iris se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Avenue des Iris par rapport à Saint-Raphaël et à Var

À Saint-Raphaël, le prix moyen des maisons atteint 5 882 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Avenue des Iris se situe 12.29 % en dessous de la moyenne de Saint-Raphaël et 4.01 % au-dessus de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Raphaël baissé de 1.69 % sur 1 an et baissé de 3.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 583 €/m² au premier semestre 2020 à 6 089 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 983 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Gare, 83530 Saint-Raphaël(5,469 €)

Avenue des Campotels, 83530 Saint-Raphaël(5,310 €)

Quelques biens en vente à proximité du 44 Avenue des Iris

Les biens actuellement en vente autour du 44 Avenue des Iris apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.