81 Avenue des Lentisques, 83530 Saint-Raphaël
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 81 Avenue des Lentisques, affiche un prix moyen de 4 372 €/m², supérieur de 0.46 % à celui du n°86 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°119.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 81 Avenue des Lentisques, 83530 Saint-Raphaël
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Boulouris.
2 niveaux - 1 logement - 153 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0226 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Lentisques (Côté Nord) à 262 mètres
- - Boulouris sur Mer à 830 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège L'Estérel à 861 mètres
- - Ecole maternelle Boulouris à 686 mètres
- - Ecole élémentaire Boulouris à 740 mètres
Absence de ventes récentes au 81 Avenue des Lentisques
Aucune vente n'a été recensée au 81 Avenue des Lentisques au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 81 Avenue des Lentisques
Dans un rayon de 100 mètres autour du 81 Avenue des Lentisques, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 81 Avenue des Lentisques
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 81 Avenue des Lentisques complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 81 Avenue des Lentisques dans son marché local
Prix du 81 Avenue des Lentisques par rapport à la voie
Sur Avenue des Lentisques, le prix moyen des maisons s'établit à 4 446 €/m². Avec un prix moyen de 4 372 €/m², le 81 Avenue des Lentisques se situe 1.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 81 Avenue des Lentisques par rapport à Saint-Raphaël et à Var
À Saint-Raphaël, le prix moyen des maisons atteint 5 852 €/m². Le prix moyen des maisons au 81 Avenue des Lentisques se situe 25.29 % en dessous de la moyenne de Saint-Raphaël et 4.07 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Raphaël a baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 3.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 583 €/m² au premier semestre 2020 à 6 089 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 983 €/m² sur la période récente.
