81 Avenue des Lentisques, 83530 Saint-Raphaël

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 235 €

de 3 070 € à 5 670 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 81 Avenue des Lentisques, 83530 Saint-Raphaël, affiche un prix moyen de 4 235 €/m², inférieur de 10.26 % à celui du n°86 et de 0.7 % à celui du n°119.Cette maison est une construction ancienne de 1971,

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À propos du 81 Avenue des Lentisques, 83530 Saint-Raphaël

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Boulouris.
2 niveaux - 1 logement - 153 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0226 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Lentisques (Côté Nord) à 262 mètres
- Boulouris sur Mer à 830 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupéry à 2436 mètres
- Collège L'Estérel à 861 mètres
- Lycée général privé Stanislas à 1636 mètres
- Ecole maternelle Boulouris à 686 mètres
- Ecole élémentaire Boulouris à 740 mètres

Absence de ventes récentes au 81 Avenue des Lentisques

Aucune vente n'a été recensée au 81 Avenue des Lentisques au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

86 Avenue des Lentisques(4 719€)

119 Avenue des Lentisques(4 265€)

79 Avenue des Lentisques(4 729€)

58 Avenue des Lentisques(4 731€)

149 Avenue des Lentisques(4 036€)

9 Avenue des Lentisques(4 724€)

219 Avenue des Lentisques(4 323€)

291 Avenue des Rouges Gorges(4 248€)

Prix du 81 Avenue des Lentisques dans son marché local

Prix du 81 Avenue des Lentisques par rapport à la voie

Sur Avenue des Lentisques, le prix moyen des maisons s'établit à 4 306 €/m². Avec un prix moyen de 4 235 €/m², le 81 Avenue des Lentisques se situe 1.65 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 81 Avenue des Lentisques par rapport à Saint-Raphaël et à Var

À Saint-Raphaël, le prix moyen des maisons atteint 5 882 €/m². Le prix moyen des maisons au 81 Avenue des Lentisques se situe 28 % en dessous de la moyenne de Saint-Raphaël et -14.62 % en dessous de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Raphaël baissé de 1.69 % sur 1 an et baissé de 3.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 583 €/m² au premier semestre 2020 à 6 089 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 983 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Aloès, 83530 Saint-Raphaël(5,108 €)

Avenue de Boulouris, 83530 Saint-Raphaël(5,225 €)

Avenue des Ajoncs d'Or, 83530 Saint-Raphaël(4,464 €)

Avenue Edouard VII, 83530 Saint-Raphaël(5,157 €)

Quelques biens en vente à proximité du 81 Avenue des Lentisques

Les biens actuellement en vente autour du 81 Avenue des Lentisques apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.