209 Avenue des Marguerites, 83530 Saint-Raphaël
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 209 Avenue des Marguerites, 83530 Saint-Raphaël, affiche un prix moyen de 5 774 €/m², supérieur de 52.07 % à celui du n°192 et de 14.11 % à celui du n°154.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 209 Avenue des Marguerites, 83530 Saint-Raphaël
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Les Plaines-Les Tasses.
2 niveaux - 2 logements - 202 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1166 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Austerlitz (Côté Sud) à 328 mètres
- - Boulouris sur Mer à 1533 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupéry à 1873 mètres
- - Collège L'Estérel à 1642 mètres
- - Ecole professionnelle privée Académie de la beauté à 1457 mètres
- - Ecole maternelle Les Plaines à 397 mètres
- - Ecole primaire Les Tasses à 71 mètres
Ventes au 209 Avenue des Marguerites
Les 2 ventes au 209 Avenue des Marguerites donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 209 Avenue des Marguerites dans son marché local
Prix du 209 Avenue des Marguerites par rapport à la voie
Sur Avenue des Marguerites, le prix moyen des maisons s'établit à 5 123 €/m². Avec un prix moyen de 5 774 €/m², le 209 Avenue des Marguerites se situe 12.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 209 Avenue des Marguerites par rapport à Saint-Raphaël et à Var
À Saint-Raphaël, le prix moyen des maisons atteint 5 882 €/m². Le prix moyen des maisons au 209 Avenue des Marguerites se situe 1.84 % en dessous de la moyenne de Saint-Raphaël et 16.41 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Raphaël baissé de 1.69 % sur 1 an et baissé de 3.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 583 €/m² au premier semestre 2020 à 6 089 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 983 €/m² sur la période récente.
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Quelques biens en vente à proximité du 209 Avenue des Marguerites
Les biens actuellement en vente autour du 209 Avenue des Marguerites apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 209 Avenue des Marguerites
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