8 Impasse des Marguerites, 83530 Saint-Raphaël
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse des Marguerites, affiche un prix moyen de 5 049 €/m², inférieur de 5.34 % à celui du n°5 mais supérieur de 6.36 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
20 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Impasse des Marguerites, 83530 Saint-Raphaël
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Les Plaines-Les Tasses.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0714 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Austerlitz (Côté Sud) à 292 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Plaines à 401 mètres
- - Ecole primaire Les Tasses à 42 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse des Marguerites
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse des Marguerites au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse des Marguerites
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse des Marguerites, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse des Marguerites
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse des Marguerites complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse des Marguerites dans son marché local
Prix du 8 Impasse des Marguerites par rapport à la voie
Sur Impasse des Marguerites, le prix moyen des maisons s'établit à 5 318 €/m². Avec un prix moyen de 5 049 €/m², le 8 Impasse des Marguerites se situe 5.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse des Marguerites par rapport à Saint-Raphaël et à Var
À Saint-Raphaël, le prix moyen des maisons atteint 5 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse des Marguerites se situe 13.56 % en dessous de la moyenne de Saint-Raphaël et 0.1 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Raphaël a baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 4.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 583 €/m² au premier semestre 2020 à 6 089 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 983 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 252 450 € au 8 Impasse des Marguerites à Saint-Raphaël, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 623 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 311 € en assurant vous-même les visites, ou 3 156 € si le professionnel les prend en charge.
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