55 Avenue des Mésanges, 83530 Saint-Raphaël
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 55 Avenue des Mésanges, affiche un prix moyen de 4 988 €/m², supérieur de 6.74 % à celui du n°76 mais inférieur de 2.79 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 55 Avenue des Mésanges, 83530 Saint-Raphaël
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Boulouris.
2 niveaux - 1 logement - 204 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Jardins De Jade (Côté Nord) à 252 mètres
- - Boulouris sur Mer à 756 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège L'Estérel à 954 mètres
- - Ecole maternelle Boulouris à 611 mètres
- - Ecole élémentaire Boulouris à 662 mètres
Absence de ventes récentes au 55 Avenue des Mésanges
Aucune vente n'a été recensée au 55 Avenue des Mésanges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 55 Avenue des Mésanges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 55 Avenue des Mésanges, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 55 Avenue des Mésanges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 55 Avenue des Mésanges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 55 Avenue des Mésanges dans son marché local
Prix du 55 Avenue des Mésanges par rapport à la voie
Sur Avenue des Mésanges, le prix moyen des maisons s'établit à 4 883 €/m². Avec un prix moyen de 4 988 €/m², le 55 Avenue des Mésanges se situe 2.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 55 Avenue des Mésanges par rapport à Saint-Raphaël et à Var
À Saint-Raphaël, le prix moyen des maisons atteint 5 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 55 Avenue des Mésanges se situe 14.6 % en dessous de la moyenne de Saint-Raphaël et -1.11 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Raphaël a baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 4.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 583 €/m² au premier semestre 2020 à 6 089 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 983 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 249 400 € au 55 Avenue des Mésanges à Saint-Raphaël, les frais d'agence moyens sont estimés à 12 470 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 106 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 235 € en assurant vous-même les visites, ou 3 118 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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