76 Avenue des Mésanges, 83530 Saint-Raphaël
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 76 Avenue des Mésanges, affiche un prix moyen de 4 673 €/m², inférieur de 1 % à celui du n°119 et de n°55.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 76 Avenue des Mésanges, 83530 Saint-Raphaël
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Boulouris.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0234 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Jardins De Jade (Côté Nord) à 278 mètres
- - Boulouris sur Mer à 779 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège L'Estérel à 956 mètres
- - Ecole maternelle Boulouris à 634 mètres
- - Ecole élémentaire Boulouris à 685 mètres
Ventes au 76 Avenue des Mésanges
Une vente a été recensée au 76 Avenue des Mésanges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 76 Avenue des Mésanges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 76 Avenue des Mésanges, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 76 Avenue des Mésanges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 76 Avenue des Mésanges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 76 Avenue des Mésanges dans son marché local
Prix du 76 Avenue des Mésanges par rapport à la voie
Sur Avenue des Mésanges, le prix moyen des maisons s'établit à 4 883 €/m². Avec un prix moyen de 4 673 €/m², le 76 Avenue des Mésanges se situe 4.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 76 Avenue des Mésanges par rapport à Saint-Raphaël et à Var
À Saint-Raphaël, le prix moyen des maisons atteint 5 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 76 Avenue des Mésanges se situe 20 % en dessous de la moyenne de Saint-Raphaël et -7.36 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Raphaël a baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 4.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 583 €/m² au premier semestre 2020 à 6 089 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 983 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 233 650 € au 76 Avenue des Mésanges à Saint-Raphaël, les frais d'agence moyens sont estimés à 11 683 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 106 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 841 € en assurant vous-même les visites, ou 2 921 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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