105 Avenue des Mimosas Le Trayas, 83530 Saint-Raphaël
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 105 Avenue des Mimosas Le Trayas, affiche un prix moyen de 7 113 €/m², supérieur de 0.01 % à celui du n°38 mais inférieur de 0.21 % à celui du n°6.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 105 Avenue des Mimosas Le Trayas, 83530 Saint-Raphaël
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Valescure Nord-Agay-Le Trayas.
1 niveau - 1033 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0661 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Trayas Notre Dame à 179 mètres
- - Le Trayas à 760 mètres
Absence de ventes récentes au 105 Avenue des Mimosas Le Trayas
Aucune vente n'a été recensée au 105 Avenue des Mimosas Le Trayas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 105 Avenue des Mimosas Le Trayas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 105 Avenue des Mimosas Le Trayas, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 105 Avenue des Mimosas Le Trayas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 105 Avenue des Mimosas Le Trayas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 105 Avenue des Mimosas Le Trayas dans son marché local
Prix du 105 Avenue des Mimosas Le Trayas par rapport à la voie
Sur Avenue des Mimosas Le Trayas, le prix moyen des maisons s'établit à 7 107 €/m². Avec un prix moyen de 7 113 €/m², le 105 Avenue des Mimosas Le Trayas se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 105 Avenue des Mimosas Le Trayas par rapport à Saint-Raphaël et à Var
À Saint-Raphaël, le prix moyen des maisons atteint 5 852 €/m². Le prix moyen des maisons au 105 Avenue des Mimosas Le Trayas se situe 21.55 % au-dessus de la moyenne de Saint-Raphaël et 69.32 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 105 Avenue des Mimosas Le Trayas à Saint-Raphaël
Le loyer moyen estimé au 105 Avenue des Mimosas Le Trayas est de 18.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.96 € à 21.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Raphaël, qui est de 20.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Raphaël a baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 3.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 583 €/m² au premier semestre 2020 à 6 089 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 983 €/m² sur la période récente.
