119 Avenue des Oliviers, 83530 Saint-Raphaël
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 119 Avenue des Oliviers, affiche un prix moyen de 5 246 €/m², inférieur de 7.3 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 119 Avenue des Oliviers, 83530 Saint-Raphaël
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Les Plaines-Les Tasses à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 105 m² au sol - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0575 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Fontaine (Côté Nord) à 184 mètres
- - Boulouris sur Mer à 1040 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Plaines à 852 mètres
- - Ecole primaire Les Tasses à 442 mètres
Absence de ventes récentes au 119 Avenue des Oliviers
Aucune vente n'a été recensée au 119 Avenue des Oliviers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 119 Avenue des Oliviers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 119 Avenue des Oliviers, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 119 Avenue des Oliviers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 119 Avenue des Oliviers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 119 Avenue des Oliviers dans son marché local
Prix du 119 Avenue des Oliviers par rapport à la voie
Sur Avenue des Oliviers, le prix moyen des appartements s'établit à 5 468 €/m². Avec un prix moyen de 5 246 €/m², le 119 Avenue des Oliviers se situe 4.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 119 Avenue des Oliviers par rapport à Saint-Raphaël et à Var
À Saint-Raphaël, le prix moyen des appartements atteint 5 276 €/m². Le prix moyen des appartements au 119 Avenue des Oliviers se situe 0.57 % en dessous de la moyenne de Saint-Raphaël et 56.04 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 119 Avenue des Oliviers à Saint-Raphaël
Le loyer moyen estimé au 119 Avenue des Oliviers est de 20.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.69 € à 24.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.98 % au loyer moyen estimé à Saint-Raphaël, qui est de 20.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Raphaël a augmenté de 5.12 % sur 1 an et augmenté de 8.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 205 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 019 €/m² sur la période récente.
