230 Avenue des Pins de Valescure, 83530 Saint-Raphaël
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 230 Avenue des Pins de Valescure, affiche un prix moyen de 5 309 €/m², supérieur de 20.63 % à celui du n°335 et de n°63.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 70 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 230 Avenue des Pins de Valescure, 83530 Saint-Raphaël
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Valescure Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 70 logements - 115 parkings - 2811 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°1378 - Feuille 000AM, - Parcelle n°1371 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Imperia à 292 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alphonse Karr à 1135 mètres
- - Ecole maternelle Valescure à 432 mètres
Absence de ventes récentes au 230 Avenue des Pins de Valescure
Aucune vente n'a été recensée au 230 Avenue des Pins de Valescure au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 230 Avenue des Pins de Valescure
Dans un rayon de 100 mètres autour du 230 Avenue des Pins de Valescure, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°230 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 230 Avenue des Pins de Valescure
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 230 Avenue des Pins de Valescure complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 230 Avenue des Pins de Valescure dans son marché local
Prix du 230 Avenue des Pins de Valescure par rapport à la voie
Sur Avenue des Pins de Valescure, le prix moyen des appartements s'établit à 5 409 €/m². Avec un prix moyen de 5 309 €/m², le 230 Avenue des Pins de Valescure se situe 1.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 230 Avenue des Pins de Valescure par rapport à Saint-Raphaël et à Var
À Saint-Raphaël, le prix moyen des appartements atteint 5 257 €/m². Le prix moyen des appartements au 230 Avenue des Pins de Valescure se situe 0.99 % au-dessus de la moyenne de Saint-Raphaël et 57.54 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 230 Avenue des Pins de Valescure à Saint-Raphaël
Le loyer moyen estimé au 230 Avenue des Pins de Valescure est de 20.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.41 € à 24.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.07 % au loyer moyen estimé à Saint-Raphaël, qui est de 20.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Raphaël a augmenté de 4.74 % sur 1 an et augmenté de 7.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 205 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 019 €/m² sur la période récente.
