16 Avenue des Pléiades, 83530 Saint-Raphaël
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Avenue des Pléiades, affiche un prix moyen de 7 036 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°42 mais inférieur de 6.63 % à celui du n°64.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 16 Avenue des Pléiades, 83530 Saint-Raphaël
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Valescure Nord-Agay-Le Trayas.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Agay Bureau Municipal (Côté Abribus) à 323 mètres
- - Agay à 954 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Francis Trivière à 379 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Avenue des Pléiades
Aucune vente n'a été recensée au 16 Avenue des Pléiades au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Avenue des Pléiades
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Avenue des Pléiades, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Avenue des Pléiades
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Avenue des Pléiades complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Avenue des Pléiades dans son marché local
Prix du 16 Avenue des Pléiades par rapport à la voie
Sur Avenue des Pléiades, le prix moyen des maisons s'établit à 8 113 €/m². Avec un prix moyen de 7 036 €/m², le 16 Avenue des Pléiades se situe 13.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Avenue des Pléiades par rapport à Saint-Raphaël et à Var
À Saint-Raphaël, le prix moyen des maisons atteint 5 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Avenue des Pléiades se situe 20.46 % au-dessus de la moyenne de Saint-Raphaël et 39.49 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Raphaël a baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 4.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 583 €/m² au premier semestre 2020 à 6 089 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 983 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 351 800 € au 16 Avenue des Pléiades à Saint-Raphaël, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 17 590 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 795 € en assurant vous-même les visites, ou 4 398 € si le professionnel les prend en charge.
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