Avenue Diane, 83530 Saint-Raphaël
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Diane, 83530 Saint-Raphaël, affiche un prix moyen de 6 665 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 18 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
15 ventes DVF Avenue Diane
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Diane dans son marché local
Prix Avenue Diane par rapport à Saint-Raphaël et à Var
À Saint-Raphaël, le prix moyen des appartements atteint 5 257 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Diane se situe 26.78 % au-dessus de la moyenne de Saint-Raphaël et 65.22 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Diane à Saint-Raphaël
Le loyer moyen estimé Avenue Diane est de 21.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.12 € à 24.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Raphaël, qui est de 20.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Raphaël a augmenté de 4.74 % sur 1 an et augmenté de 7.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 205 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 019 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Diane
Les ventes enregistrées Avenue Diane témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 15 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Diane
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pin Blanc (Côté Abribus) à 328 mètres
- - Boulouris sur Mer à 3443 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupéry à 4165 mètres
- - Collège privé Stanislas à 1646 mètres
- - Lycée général privé Stanislas à 1646 mètres
- - Ecole maternelle l'Aspé à 2632 mètres
- - Ecole primaire privée Cours Stanislas à 1381 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Diane
Adresses Avenue Diane
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Diane, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 333 250 € au Avenue Diane à Saint-Raphaël, les frais d'agence moyens sont estimés à 16 663 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 106 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 331 € en assurant vous-même les visites, ou 4 166 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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