18 Avenue du Cinsault, 83530 Saint-Raphaël

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 928 €

de 4 149 € à 5 724 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Avenue du Cinsault, 83530 Saint-Raphaël, affiche un prix moyen de 4 928 €/m², inférieur de 0.81 % à celui du n°26 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1989,

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À propos du 18 Avenue du Cinsault, 83530 Saint-Raphaël

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Valescure Est-Aiguebonne.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0076 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0118 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vigne Neuve 1 (Côté Est) à 80 mètres
- Boulouris sur Mer à 3367 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupéry à 3908 mètres
- Collège privé Stanislas à 1447 mètres
- Lycée général privé Stanislas à 1447 mètres
- Ecole maternelle l'Aspé à 2404 mètres
- Ecole primaire privée Cours Stanislas à 1344 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Avenue du Cinsault

Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue du Cinsault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

26 Avenue du Cinsault(4 968€)

4 Avenue du Cinsault(4 922€)

32 Avenue du Cinsault(4 922€)

34 Avenue du Cinsault(4 929€)

40 Avenue du Cinsault(4 923€)

46 Avenue du Cinsault(4 925€)

55 Avenue du Cinsault(4 930€)

68 Avenue du Cinsault(5 304€)

Prix du 18 Avenue du Cinsault dans son marché local

Prix du 18 Avenue du Cinsault par rapport à la voie

Sur Avenue du Cinsault, le prix moyen des maisons s'établit à 5 448 €/m². Avec un prix moyen de 4 928 €/m², le 18 Avenue du Cinsault se situe 9.54 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Avenue du Cinsault par rapport à Saint-Raphaël et à Var

À Saint-Raphaël, le prix moyen des maisons atteint 5 882 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue du Cinsault se situe 16.22 % en dessous de la moyenne de Saint-Raphaël et -0.65 % en dessous de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Raphaël baissé de 1.69 % sur 1 an et baissé de 3.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 583 €/m² au premier semestre 2020 à 6 089 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 983 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Sarments, 83530 Saint-Raphaël(5,547 €)

Allée du Pressoir, 83530 Saint-Raphaël(5,969 €)

Avenue des Treilles, 83530 Saint-Raphaël(6,156 €)

Boulevard de l'Aspé, 83530 Saint-Raphaël(4,766 €)

Quelques biens en vente à proximité du 18 Avenue du Cinsault

Les biens actuellement en vente autour du 18 Avenue du Cinsault apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.