40 Avenue du Cinsault, 83530 Saint-Raphaël
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue du Cinsault, affiche un prix moyen de 5 027 €/m², inférieur de 8.18 % à celui du n°34 et du 7.88 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 40 Avenue du Cinsault, 83530 Saint-Raphaël
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Valescure Est-Aiguebonne.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vigne Neuve 1 (Côté Est) à 105 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Avenue du Cinsault
Aucune vente n'a été recensée au 40 Avenue du Cinsault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Avenue du Cinsault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Avenue du Cinsault, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Avenue du Cinsault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Avenue du Cinsault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue du Cinsault dans son marché local
Prix du 40 Avenue du Cinsault par rapport à la voie
Sur Avenue du Cinsault, le prix moyen des maisons s'établit à 5 426 €/m². Avec un prix moyen de 5 027 €/m², le 40 Avenue du Cinsault se situe 7.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue du Cinsault par rapport à Saint-Raphaël et à Var
À Saint-Raphaël, le prix moyen des maisons atteint 5 851 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Avenue du Cinsault se situe 14.08 % en dessous de la moyenne de Saint-Raphaël et 19.63 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Raphaël a baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 3.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 583 €/m² au premier semestre 2020 à 6 089 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 983 €/m² sur la période récente.
