501 Avenue du Colonel Brooke, 83530 Saint-Raphaël
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 501 Avenue du Colonel Brooke, 83530 Saint-Raphaël
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Valescure Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 24 logements - 732 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°1424 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colonel Brooke (Côté Est) à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Valescure à 818 mètres
Ventes au 501 Avenue du Colonel Brooke
Les 3 ventes au 501 Avenue du Colonel Brooke donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 501 Avenue du Colonel Brooke
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 501 Avenue du Colonel Brooke complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Loyer au m² et rentabilité locative au 501 Avenue du Colonel Brooke à Saint-Raphaël
Le loyer moyen estimé au 501 Avenue du Colonel Brooke est de 18.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.96 € à 21.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Raphaël, qui est de 20.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Raphaël a baissé de 2.18 % sur 1 an et baissé de 3.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 583 €/m² au premier semestre 2020 à 6 089 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 983 €/m² sur la période récente.
