2045 Avenue du Grand Défends, 83530 Saint-Raphaël
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2045 Avenue du Grand Défends, affiche un prix moyen de 5 394 €/m², inférieur de 13.04 % à celui du n°2050 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°2046.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
À propos du 2045 Avenue du Grand Défends, 83530 Saint-Raphaël
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Valescure Est-Aiguebonne à dominante résidentielle.
2 niveaux - 12 logements - 834 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0442 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Genevriers (Côté Sud) à 29 mètres
- - Boulouris sur Mer à 919 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège L'Estérel à 1225 mètres
- - Ecole maternelle Boulouris à 945 mètres
- - Ecole élémentaire Boulouris à 968 mètres
Absence de ventes récentes au 2045 Avenue du Grand Défends
Aucune vente n'a été recensée au 2045 Avenue du Grand Défends au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2045 Avenue du Grand Défends dans son marché local
Prix du 2045 Avenue du Grand Défends par rapport à la voie
Sur Avenue du Grand Défends, le prix moyen des appartements s'établit à 5 250 €/m². Avec un prix moyen de 5 394 €/m², le 2045 Avenue du Grand Défends se situe 2.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2045 Avenue du Grand Défends par rapport à Saint-Raphaël et à Var
À Saint-Raphaël, le prix moyen des appartements atteint 5 227 €/m². Le prix moyen des appartements au 2045 Avenue du Grand Défends se situe 3.19 % au-dessus de la moyenne de Saint-Raphaël et 60.06 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Raphaël a augmenté de 4.14 % sur 1 an et augmenté de 7.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 205 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 019 €/m² sur la période récente.
