2274 Avenue du Grand Défends, 83530 Saint-Raphaël
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2274 Avenue du Grand Défends, affiche un prix moyen de 5 210 €/m², inférieur de 12.69 % à celui du n°2269 et de n°2244.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 2274 Avenue du Grand Défends, 83530 Saint-Raphaël
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Boulouris.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Genevriers (Côté Sud) à 105 mètres
- - Boulouris sur Mer à 816 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège L'Estérel à 1241 mètres
- - Ecole maternelle Boulouris à 847 mètres
- - Ecole élémentaire Boulouris à 868 mètres
Ventes au 2274 Avenue du Grand Défends
Une vente a été recensée au 2274 Avenue du Grand Défends. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2274 Avenue du Grand Défends
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2274 Avenue du Grand Défends, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2274 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2274 Avenue du Grand Défends
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2274 Avenue du Grand Défends complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2274 Avenue du Grand Défends dans son marché local
Prix du 2274 Avenue du Grand Défends par rapport à la voie
Sur Avenue du Grand Défends, le prix moyen des maisons s'établit à 5 532 €/m². Avec un prix moyen de 5 210 €/m², le 2274 Avenue du Grand Défends se situe 5.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2274 Avenue du Grand Défends par rapport à Saint-Raphaël et à Var
À Saint-Raphaël, le prix moyen des maisons atteint 5 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 2274 Avenue du Grand Défends se situe 10.99 % en dessous de la moyenne de Saint-Raphaël et 24.58 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Raphaël a baissé de 2.18 % sur 1 an et baissé de 3.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 583 €/m² au premier semestre 2020 à 6 089 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 983 €/m² sur la période récente.
