2354 Avenue du Grand Défends, 83530 Saint-Raphaël
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2354 Avenue du Grand Défends, affiche un prix moyen de 5 617 €/m², inférieur de 4.08 % à celui du n°2326 et de n°2382.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
À propos du 2354 Avenue du Grand Défends, 83530 Saint-Raphaël
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Boulouris.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Genevriers (Côté Sud) à 141 mètres
- - Boulouris sur Mer à 770 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège L'Estérel à 1215 mètres
- - Ecole maternelle Boulouris à 797 mètres
- - Ecole élémentaire Boulouris à 819 mètres
Absence de ventes récentes au 2354 Avenue du Grand Défends
Aucune vente n'a été recensée au 2354 Avenue du Grand Défends au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2354 Avenue du Grand Défends
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2354 Avenue du Grand Défends, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2354 Avenue du Grand Défends
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2354 Avenue du Grand Défends complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2354 Avenue du Grand Défends dans son marché local
Prix du 2354 Avenue du Grand Défends par rapport à la voie
Sur Avenue du Grand Défends, le prix moyen des maisons s'établit à 5 532 €/m². Avec un prix moyen de 5 617 €/m², le 2354 Avenue du Grand Défends se situe 1.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2354 Avenue du Grand Défends par rapport à Saint-Raphaël et à Var
À Saint-Raphaël, le prix moyen des maisons atteint 5 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 2354 Avenue du Grand Défends se situe 4.03 % en dessous de la moyenne de Saint-Raphaël et 34.31 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Raphaël a baissé de 2.18 % sur 1 an et baissé de 3.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 583 €/m² au premier semestre 2020 à 6 089 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 983 €/m² sur la période récente.
