2398 Avenue du Grand Défends, 83530 Saint-Raphaël
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2398 Avenue du Grand Défends, affiche un prix moyen de 6 004 €/m², supérieur de 4.25 % à celui du n°2417 et de n°2382.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 2398 Avenue du Grand Défends, 83530 Saint-Raphaël
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Boulouris.
2 niveaux - 1 logement - 198 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moyenne Corniche (Côté Est) à 112 mètres
- - Boulouris sur Mer à 724 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège L'Estérel à 1184 mètres
- - Ecole maternelle Boulouris à 746 mètres
- - Ecole élémentaire Boulouris à 770 mètres
Ventes au 2398 Avenue du Grand Défends
Une vente a été recensée au 2398 Avenue du Grand Défends. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2398 Avenue du Grand Défends
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2398 Avenue du Grand Défends, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2398 Avenue du Grand Défends
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2398 Avenue du Grand Défends complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2398 Avenue du Grand Défends dans son marché local
Prix du 2398 Avenue du Grand Défends par rapport à la voie
Sur Avenue du Grand Défends, le prix moyen des maisons s'établit à 5 532 €/m². Avec un prix moyen de 6 004 €/m², le 2398 Avenue du Grand Défends se situe 8.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2398 Avenue du Grand Défends par rapport à Saint-Raphaël et à Var
À Saint-Raphaël, le prix moyen des maisons atteint 5 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 2398 Avenue du Grand Défends se situe 2.58 % au-dessus de la moyenne de Saint-Raphaël et 43.57 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Raphaël a baissé de 2.18 % sur 1 an et baissé de 3.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 583 €/m² au premier semestre 2020 à 6 089 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 983 €/m² sur la période récente.
