2636 Avenue du Grand Défends, 83530 Saint-Raphaël
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2636 Avenue du Grand Défends, affiche un prix moyen de 5 710 €/m², supérieur de 13.34 % à celui du n°2643 et de n°2646.Cette maison est une construction ancienne de 1949,
À propos du 2636 Avenue du Grand Défends, 83530 Saint-Raphaël
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Boulouris.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moyenne Corniche (Côté Est) à 113 mètres
- - Boulouris sur Mer à 515 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège L'Estérel à 1279 mètres
- - Ecole maternelle Boulouris à 556 mètres
- - Ecole élémentaire Boulouris à 572 mètres
Absence de ventes récentes au 2636 Avenue du Grand Défends
Aucune vente n'a été recensée au 2636 Avenue du Grand Défends au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2636 Avenue du Grand Défends
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2636 Avenue du Grand Défends, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2636 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2636 Avenue du Grand Défends
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2636 Avenue du Grand Défends complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2636 Avenue du Grand Défends dans son marché local
Prix du 2636 Avenue du Grand Défends par rapport à la voie
Sur Avenue du Grand Défends, le prix moyen des maisons s'établit à 5 537 €/m². Avec un prix moyen de 5 710 €/m², le 2636 Avenue du Grand Défends se situe 3.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2636 Avenue du Grand Défends par rapport à Saint-Raphaël et à Var
À Saint-Raphaël, le prix moyen des maisons atteint 5 856 €/m². Le prix moyen des maisons au 2636 Avenue du Grand Défends se situe 2.49 % en dessous de la moyenne de Saint-Raphaël et 35.95 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Raphaël a baissé de 2.13 % sur 1 an et baissé de 3.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 583 €/m² au premier semestre 2020 à 6 089 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 983 €/m² sur la période récente.
