283 Avenue du Gratadis, 83530 Saint-Raphaël
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 283 Avenue du Gratadis, 83530 Saint-Raphaël, affiche un prix moyen de 5 496 €/m², inférieur de 4.9 % à celui du n°312.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 125 logements et 4 locaux.
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À propos du 283 Avenue du Gratadis, 83530 Saint-Raphaël
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Valescure Nord-Agay-Le Trayas à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 125 logements - 4 locaux - 290 parkings - 5523 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0323 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking Salle Togo à 148 mètres
- - Agay à 369 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupéry à 6876 mètres
- - Collège privé Stanislas à 4313 mètres
- - Lycée général privé Stanislas à 4313 mètres
- - Ecole maternelle Boulouris à 4442 mètres
- - Ecole primaire Francis Trivière à 578 mètres
Ventes au 283 Avenue du Gratadis
Les 29 ventes au 283 Avenue du Gratadis constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 283 Avenue du Gratadis dans son marché local
Prix du 283 Avenue du Gratadis par rapport à la voie
Sur Avenue du Gratadis, le prix moyen des appartements s'établit à 5 843 €/m². Avec un prix moyen de 5 496 €/m², le 283 Avenue du Gratadis se situe 5.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 283 Avenue du Gratadis par rapport à Saint-Raphaël et à Var
À Saint-Raphaël, le prix moyen des appartements atteint 4 984 €/m². Le prix moyen des appartements au 283 Avenue du Gratadis se situe 10.27 % au-dessus de la moyenne de Saint-Raphaël et 27.43 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Raphaël baissé de 0.7 % sur 1 an et augmenté de 2.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 205 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 019 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 283 Avenue du Gratadis
Les biens actuellement en vente autour du 283 Avenue du Gratadis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 283 Avenue du Gratadis
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