49 Avenue du Gué, 83530 Saint-Raphaël
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Avenue du Gué, 83530 Saint-Raphaël, affiche un prix moyen de 4 983 €/m², supérieur de 1.53 % à celui du n°26 mais inférieur de 2.1 % à celui du n°85.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 49 Avenue du Gué, 83530 Saint-Raphaël
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Valescure Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 194 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Vallons (Côté Est) à 430 mètres
- - Saint-Raphaël Valescure à 2849 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupéry à 2351 mètres
- - Collège privé Stanislas à 1884 mètres
- - Lycée général privé Stanislas à 1884 mètres
- - Ecole maternelle Valescure à 1198 mètres
- - Ecole primaire Le Petit Defends à 1722 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Avenue du Gué
Aucune vente n'a été recensée au 49 Avenue du Gué au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 49 Avenue du Gué dans son marché local
Prix du 49 Avenue du Gué par rapport à la voie
Sur Avenue du Gué, le prix moyen des maisons s'établit à 5 149 €/m². Avec un prix moyen de 4 983 €/m², le 49 Avenue du Gué se situe 3.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Avenue du Gué par rapport à Saint-Raphaël et à Var
À Saint-Raphaël, le prix moyen des maisons atteint 5 882 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Avenue du Gué se situe 15.28 % en dessous de la moyenne de Saint-Raphaël et 0.46 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Raphaël baissé de 1.69 % sur 1 an et baissé de 3.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 583 €/m² au premier semestre 2020 à 6 089 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 983 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 49 Avenue du Gué
Les biens actuellement en vente autour du 49 Avenue du Gué apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 49 Avenue du Gué
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Saint-Raphaël 83700
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