Boulevard Jacques Baudino, 83530 Saint-Raphaël
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard Jacques Baudino, 83530 Saint-Raphaël, affiche un prix moyen de 4 678 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 21 adresses d'habitat collectif et 110 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard Jacques Baudino dans son marché local
Prix Boulevard Jacques Baudino par rapport à Saint-Raphaël et à Var
À Saint-Raphaël, le prix moyen des appartements atteint 5 265 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard Jacques Baudino se situe 11.15 % en dessous de la moyenne de Saint-Raphaël et 38.98 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard Jacques Baudino à Saint-Raphaël
Le loyer moyen estimé Boulevard Jacques Baudino est de 19.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.29 € à 22.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.57 % au loyer moyen estimé à Saint-Raphaël, qui est de 20.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Raphaël a augmenté de 4.9 % sur 1 an et augmenté de 7.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 205 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 019 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard Jacques Baudino
Les ventes enregistrées Boulevard Jacques Baudino témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 91 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard Jacques Baudino
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Stade à 175 mètres
- - Saint-Raphaël Valescure à 925 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupéry à 428 mètres
- - Collège Alphonse Karr à 396 mètres
- - Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupéry à 428 mètres
- - Ecole maternelle La Lauve à 381 mètres
- - Ecole primaire Les Arènes à 328 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard Jacques Baudino
Adresses Boulevard Jacques Baudino
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard Jacques Baudino, classées par tranches de numéros.
