61 Avenue du Soleil, 83530 Saint-Raphaël
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 61 Avenue du Soleil, affiche un prix moyen de 5 030 €/m², inférieur de 10.31 % à celui du n°68 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 61 Avenue du Soleil, 83530 Saint-Raphaël
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Les Plaines-Les Tasses.
2 niveaux - 2 logements - 109 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en briques creuses - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Commandant Paoli (Côté Sud) à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège L'Estérel à 1533 mètres
- - Ecole professionnelle privée Académie de la beauté à 1124 mètres
- - Ecole maternelle Les Plaines à 209 mètres
- - Ecole primaire Les Tasses à 344 mètres
Absence de ventes récentes au 61 Avenue du Soleil
Aucune vente n'a été recensée au 61 Avenue du Soleil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 61 Avenue du Soleil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 61 Avenue du Soleil, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 61 Avenue du Soleil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 61 Avenue du Soleil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 61 Avenue du Soleil dans son marché local
Prix du 61 Avenue du Soleil par rapport à la voie
Sur Avenue du Soleil, le prix moyen des maisons s'établit à 5 780 €/m². Avec un prix moyen de 5 030 €/m², le 61 Avenue du Soleil se situe 12.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 61 Avenue du Soleil par rapport à Saint-Raphaël et à Var
À Saint-Raphaël, le prix moyen des maisons atteint 5 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 61 Avenue du Soleil se situe 13.88 % en dessous de la moyenne de Saint-Raphaël et -0.28 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Raphaël a baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 4.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 583 €/m² au premier semestre 2020 à 6 089 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 983 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 251 500 € au 61 Avenue du Soleil à Saint-Raphaël, les frais d'agence moyens sont estimés à 12 575 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 106 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 288 € en assurant vous-même les visites, ou 3 144 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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