473 Avenue du Val de l'Air, 83530 Saint-Raphaël
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 473 Avenue du Val de l'Air, affiche un prix moyen de 5 169 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°475 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°457.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 473 Avenue du Val de l'Air, 83530 Saint-Raphaël
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Les Plaines-Les Tasses.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0305 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Fournas (Côté Abribus) à 498 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Plaines à 336 mètres
- - Ecole primaire Les Tasses à 376 mètres
Absence de ventes récentes au 473 Avenue du Val de l'Air
Aucune vente n'a été recensée au 473 Avenue du Val de l'Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 473 Avenue du Val de l'Air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 473 Avenue du Val de l'Air, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 473 Avenue du Val de l'Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 473 Avenue du Val de l'Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 473 Avenue du Val de l'Air dans son marché local
Prix du 473 Avenue du Val de l'Air par rapport à la voie
Sur Avenue du Val de l'Air, le prix moyen des maisons s'établit à 5 378 €/m². Avec un prix moyen de 5 169 €/m², le 473 Avenue du Val de l'Air se situe 3.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 473 Avenue du Val de l'Air par rapport à Saint-Raphaël et à Var
À Saint-Raphaël, le prix moyen des maisons atteint 5 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 473 Avenue du Val de l'Air se situe 11.69 % en dessous de la moyenne de Saint-Raphaël et 23.6 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Raphaël a baissé de 2.18 % sur 1 an et baissé de 3.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 583 €/m² au premier semestre 2020 à 6 089 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 983 €/m² sur la période récente.
