Avenue du Val de l'Air, 83530 Saint-Raphaël
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue du Val de l'Air, 83530 Saint-Raphaël, affiche un prix moyen de 5 314 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 38 à usage d'habitat individuel.
14 ventes DVF Avenue du Val de l'Air
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue du Val de l'Air dans son marché local
Prix Avenue du Val de l'Air par rapport à Saint-Raphaël et à Var
À Saint-Raphaël, le prix moyen des appartements atteint 5 257 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue du Val de l'Air se situe 1.08 % au-dessus de la moyenne de Saint-Raphaël et 31.73 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue du Val de l'Air à Saint-Raphaël
Le loyer moyen estimé Avenue du Val de l'Air est de 20.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.35 € à 23.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.54 % au loyer moyen estimé à Saint-Raphaël, qui est de 20.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Raphaël a augmenté de 4.74 % sur 1 an et augmenté de 7.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 205 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 019 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue du Val de l'Air
Les ventes enregistrées Avenue du Val de l'Air témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 14 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue du Val de l'Air
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Fournas (Côté Abribus) à 447 mètres
- - Saint-Raphaël Valescure à 1682 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupéry à 1820 mètres
- - Collège L'Estérel à 1876 mètres
- - Ecole professionnelle privée Académie de la beauté à 1490 mètres
- - Ecole maternelle Les Plaines à 368 mètres
- - Ecole primaire Les Tasses à 316 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue du Val de l'Air
Adresses Avenue du Val de l'Air
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du Val de l'Air, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 265 700 € au Avenue du Val de l'Air à Saint-Raphaël, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 285 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 643 € en assurant vous-même les visites, ou 3 321 € si le professionnel les prend en charge.
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