Avenue du Val des Oiseaux, 83530 Saint-Raphaël
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue du Val des Oiseaux, 83530 Saint-Raphaël, affiche un prix moyen de 4 419 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 25 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue du Val des Oiseaux dans son marché local
Prix Avenue du Val des Oiseaux par rapport à Saint-Raphaël et à Var
À Saint-Raphaël, le prix moyen des appartements atteint 5 265 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue du Val des Oiseaux se situe 16.07 % en dessous de la moyenne de Saint-Raphaël et 31.28 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue du Val des Oiseaux à Saint-Raphaël
Le loyer moyen estimé Avenue du Val des Oiseaux est de 18.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.96 € à 21.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Raphaël, qui est de 20.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Raphaël a augmenté de 4.9 % sur 1 an et augmenté de 7.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 205 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 019 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue du Val des Oiseaux
Les ventes enregistrées Avenue du Val des Oiseaux témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 15 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue du Val des Oiseaux
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Cazeaux (Côté Nord) à 72 mètres
- - Saint-Raphaël Valescure à 947 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupéry à 1002 mètres
- - Collège Alphonse Karr à 1575 mètres
- - Ecole professionnelle privée Académie de la beauté à 744 mètres
- - Ecole maternelle Les Plaines à 483 mètres
- - Ecole primaire Monge-Roustan à 735 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue du Val des Oiseaux
Adresses Avenue du Val des Oiseaux
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du Val des Oiseaux, classées par tranches de numéros.
