Boulevard du Vallon, 83530 Saint-Raphaël
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard du Vallon, 83530 Saint-Raphaël, affiche un prix moyen de 5 847 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 9 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard du Vallon dans son marché local
Prix Boulevard du Vallon par rapport à Saint-Raphaël et à Var
À Saint-Raphaël, le prix moyen des appartements atteint 5 265 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard du Vallon se situe 11.05 % au-dessus de la moyenne de Saint-Raphaël et 73.71 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard du Vallon à Saint-Raphaël
Le loyer moyen estimé Boulevard du Vallon est de 21.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.12 € à 24.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Raphaël, qui est de 20.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Raphaël a augmenté de 4.9 % sur 1 an et augmenté de 7.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 205 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 019 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard du Vallon
Les ventes enregistrées Boulevard du Vallon témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 16 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard du Vallon
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port Santa Lucia (Côté Port) à 389 mètres
- - Saint-Raphaël Valescure à 1345 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupéry à 1497 mètres
- - Collège L'Estérel à 1957 mètres
- - Ecole professionnelle privée Académie de la beauté à 1231 mètres
- - Ecole maternelle Les Plaines à 221 mètres
- - Ecole primaire Les Tasses à 557 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard du Vallon
Adresses Boulevard du Vallon
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard du Vallon, classées par tranches de numéros.
