261 Avenue du Val des Oiseaux, 83530 Saint-Raphaël
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 261 Avenue du Val des Oiseaux, 83530 Saint-Raphaël, affiche un prix moyen de 3 696 €/m², supérieur de 1.51 % à celui du n°274 mais inférieur de 5.57 % à celui du n°224.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 261 Avenue du Val des Oiseaux, 83530 Saint-Raphaël
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Les Plaines-Les Tasses à dominante résidentielle.
2 niveaux - 9 logements - 21 parkings - 623 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°1058 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial Les Plaines (Côté Nord) à 155 mètres
- - Saint-Raphaël Valescure à 1155 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupéry à 1230 mètres
- - Collège Alphonse Karr à 1800 mètres
- - Ecole professionnelle privée Académie de la beauté à 921 mètres
- - Ecole maternelle Les Plaines à 256 mètres
- - Ecole primaire Les Tasses à 694 mètres
Ventes au 261 Avenue du Val des Oiseaux
Les 2 ventes au 261 Avenue du Val des Oiseaux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 261 Avenue du Val des Oiseaux dans son marché local
Prix du 261 Avenue du Val des Oiseaux par rapport à la voie
Sur Avenue du Val des Oiseaux, le prix moyen des appartements s'établit à 4 063 €/m². Avec un prix moyen de 3 696 €/m², le 261 Avenue du Val des Oiseaux se situe 9.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 261 Avenue du Val des Oiseaux par rapport à Saint-Raphaël et à Var
À Saint-Raphaël, le prix moyen des appartements atteint 4 984 €/m². Le prix moyen des appartements au 261 Avenue du Val des Oiseaux se situe 25.84 % en dessous de la moyenne de Saint-Raphaël et 14.31 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Raphaël baissé de 0.7 % sur 1 an et augmenté de 2.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 205 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 019 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 261 Avenue du Val des Oiseaux
Les biens actuellement en vente autour du 261 Avenue du Val des Oiseaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 261 Avenue du Val des Oiseaux
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