150 Avenue Edouard VII, 83530 Saint-Raphaël
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 150 Avenue Edouard VII, affiche un prix moyen de 5 808 €/m², supérieur de 3.38 % à celui du n°94 et de n°70.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 150 Avenue Edouard VII, 83530 Saint-Raphaël
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Les Plaines-Les Tasses à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 126 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur (Côté Nord) à 79 mètres
- - Boulouris sur Mer à 1304 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège L'Estérel à 787 mètres
- - Ecole maternelle l'Aspé à 886 mètres
- - Ecole primaire Les Tasses à 797 mètres
Absence de ventes récentes au 150 Avenue Edouard VII
Aucune vente n'a été recensée au 150 Avenue Edouard VII au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 150 Avenue Edouard VII
Dans un rayon de 100 mètres autour du 150 Avenue Edouard VII, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°150 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 150 Avenue Edouard VII
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 150 Avenue Edouard VII complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 150 Avenue Edouard VII dans son marché local
Prix du 150 Avenue Edouard VII par rapport à la voie
Sur Avenue Edouard VII, le prix moyen des appartements s'établit à 5 285 €/m². Avec un prix moyen de 5 808 €/m², le 150 Avenue Edouard VII se situe 9.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 150 Avenue Edouard VII par rapport à Saint-Raphaël et à Var
À Saint-Raphaël, le prix moyen des appartements atteint 5 257 €/m². Le prix moyen des appartements au 150 Avenue Edouard VII se situe 10.48 % au-dessus de la moyenne de Saint-Raphaël et 72.34 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 150 Avenue Edouard VII à Saint-Raphaël
Le loyer moyen estimé au 150 Avenue Edouard VII est de 20.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.63 € à 24.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.26 % au loyer moyen estimé à Saint-Raphaël, qui est de 20.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Raphaël a augmenté de 4.74 % sur 1 an et augmenté de 7.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 205 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 019 €/m² sur la période récente.
