94 Avenue Edouard VII, 83530 Saint-Raphaël
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 94 Avenue Edouard VII, 83530 Saint-Raphaël
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Les Plaines-Les Tasses à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 140 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur (Côté Nord) à 21 mètres
- - Boulouris sur Mer à 1347 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège L'Estérel à 833 mètres
- - Ecole professionnelle privée Académie de la beauté à 1305 mètres
- - Ecole maternelle l'Aspé à 877 mètres
- - Ecole primaire Les Tasses à 761 mètres
Ventes au 94 Avenue Edouard VII
Les 6 ventes au 94 Avenue Edouard VII constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 94 Avenue Edouard VII dans son marché local
Prix du 94 Avenue Edouard VII par rapport à la voie
Sur Avenue Edouard VII, le prix moyen des appartements s'établit à 4 935 €/m². Avec un prix moyen de 5 464 €/m², le 94 Avenue Edouard VII se situe 10.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 94 Avenue Edouard VII par rapport à Saint-Raphaël et à Var
À Saint-Raphaël, le prix moyen des appartements atteint 4 984 €/m². Le prix moyen des appartements au 94 Avenue Edouard VII se situe 9.63 % au-dessus de la moyenne de Saint-Raphaël et 26.69 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Raphaël baissé de 0.7 % sur 1 an et augmenté de 2.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 205 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 019 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 94 Avenue Edouard VII
Les biens actuellement en vente autour du 94 Avenue Edouard VII apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 94 Avenue Edouard VII
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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