104 Avenue Général Leclerc, 83530 Saint-Raphaël
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 104 Avenue Général Leclerc, 83530 Saint-Raphaël, affiche un prix moyen de 4 448 €/m², supérieur de 9.45 % à celui du n°97 et de 9.37 % à celui du n°111.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 57 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 104 Avenue Général Leclerc, 83530 Saint-Raphaël
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Les Iscles-Quartier Haussmanien-Vieux Port à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 57 logements - 2 locaux - 69 parkings - 2278 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0717 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0718 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument proche :
- Immeubles aux abords de l'ancienne église classée à 126 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Roche à 41 mètres
- - Saint-Raphaël Valescure à 383 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupéry à 305 mètres
- - Collège Alphonse Karr à 641 mètres
- - Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupéry à 305 mètres
- - Ecole maternelle Leon Isnard à 107 mètres
- - Ecole élémentaire Ernest Camail à 290 mètres
Ventes au 104 Avenue Général Leclerc
Les 24 ventes au 104 Avenue Général Leclerc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 104 Avenue Général Leclerc dans son marché local
Prix du 104 Avenue Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 4 256 €/m². Avec un prix moyen de 4 448 €/m², le 104 Avenue Général Leclerc se situe 4.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 104 Avenue Général Leclerc par rapport à Saint-Raphaël et à Var
À Saint-Raphaël, le prix moyen des appartements atteint 4 984 €/m². Le prix moyen des appartements au 104 Avenue Général Leclerc se situe 10.75 % en dessous de la moyenne de Saint-Raphaël et 3.13 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Raphaël baissé de 0.7 % sur 1 an et augmenté de 2.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 205 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 019 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 104 Avenue Général Leclerc
Les biens actuellement en vente autour du 104 Avenue Général Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 104 Avenue Général Leclerc
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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