104 Avenue Général Leclerc, 83530 Saint-Raphaël
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 104 Avenue Général Leclerc, affiche un prix moyen de 4 580 €/m², supérieur de 9.57 % à celui du n°97 et de 6.88 % à celui du n°111.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 57 logements et 2 locaux.
À propos du 104 Avenue Général Leclerc, 83530 Saint-Raphaël
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Les Iscles-Quartier Haussmanien-Vieux Port à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 57 logements - 2 locaux - 69 parkings - 2278 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0717 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0718 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Roche à 41 mètres
- - Saint-Raphaël Valescure à 383 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupéry à 305 mètres
- - Collège Alphonse Karr à 641 mètres
- - Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupéry à 305 mètres
- - Ecole maternelle Leon Isnard à 107 mètres
- - Ecole élémentaire Ernest Camail à 290 mètres
Ventes au 104 Avenue Général Leclerc
Les 26 ventes au 104 Avenue Général Leclerc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 104 Avenue Général Leclerc dans son marché local
Prix du 104 Avenue Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 4 344 €/m². Avec un prix moyen de 4 580 €/m², le 104 Avenue Général Leclerc se situe 5.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 104 Avenue Général Leclerc par rapport à Saint-Raphaël et à Var
À Saint-Raphaël, le prix moyen des appartements atteint 5 227 €/m². Le prix moyen des appartements au 104 Avenue Général Leclerc se situe 12.38 % en dessous de la moyenne de Saint-Raphaël et 35.91 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Raphaël a augmenté de 4.14 % sur 1 an et augmenté de 7.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 205 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 019 €/m² sur la période récente.
