97 Avenue Général Leclerc, 83530 Saint-Raphaël
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 97 Avenue Général Leclerc, affiche un prix moyen de 4 180 €/m², inférieur de 2.45 % à celui du n°111 et de 8.73 % à celui du n°104.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 3 locaux.
À propos du 97 Avenue Général Leclerc, 83530 Saint-Raphaël
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Les Iscles-Quartier Haussmanien-Vieux Port à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 10 logements - 3 locaux - 230 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Roche à 44 mètres
- - Saint-Raphaël Valescure à 373 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupéry à 313 mètres
- - Collège Alphonse Karr à 653 mètres
- - Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupéry à 313 mètres
- - Ecole maternelle Leon Isnard à 95 mètres
- - Ecole élémentaire Ernest Camail à 284 mètres
Absence de ventes récentes au 97 Avenue Général Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 97 Avenue Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 97 Avenue Général Leclerc dans son marché local
Prix du 97 Avenue Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 4 344 €/m². Avec un prix moyen de 4 180 €/m², le 97 Avenue Général Leclerc se situe 3.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 97 Avenue Général Leclerc par rapport à Saint-Raphaël et à Var
À Saint-Raphaël, le prix moyen des appartements atteint 5 227 €/m². Le prix moyen des appartements au 97 Avenue Général Leclerc se situe 20.03 % en dessous de la moyenne de Saint-Raphaël et 24.04 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Raphaël a augmenté de 4.14 % sur 1 an et augmenté de 7.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 205 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 019 €/m² sur la période récente.
