97 Avenue Général Leclerc, 83530 Saint-Raphaël

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 064 €

de 3 209 € à 5 713 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 97 Avenue Général Leclerc, 83530 Saint-Raphaël, affiche un prix moyen de 4 064 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°111 et de 8.63 % à celui du n°104.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 3 locaux.

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À propos du 97 Avenue Général Leclerc, 83530 Saint-Raphaël

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Les Iscles-Quartier Haussmanien-Vieux Port à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 10 logements - 3 locaux - 230 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0044 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeubles aux abords de l'ancienne église classée à 122 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Salle Roche à 44 mètres
- Saint-Raphaël Valescure à 373 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupéry à 313 mètres
- Collège Alphonse Karr à 653 mètres
- Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupéry à 313 mètres
- Ecole maternelle Leon Isnard à 95 mètres
- Ecole élémentaire Ernest Camail à 284 mètres

Absence de ventes récentes au 97 Avenue Général Leclerc

Aucune vente n'a été recensée au 97 Avenue Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

111 Avenue Général Leclerc(4 067€)

104 Avenue Général Leclerc(4 448€)

119 Avenue Général Leclerc(3 511€)

123 Avenue Général Leclerc(3 478€)

125 Avenue Général Leclerc(3 496€)

70 Avenue Général Leclerc(4 231€)

129 Avenue Général Leclerc(3 509€)

139 Avenue Général Leclerc(3 395€)

Prix du 97 Avenue Général Leclerc dans son marché local

Prix du 97 Avenue Général Leclerc par rapport à la voie

Sur Avenue Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 4 256 €/m². Avec un prix moyen de 4 064 €/m², le 97 Avenue Général Leclerc se situe 4.51 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 97 Avenue Général Leclerc par rapport à Saint-Raphaël et à Var

À Saint-Raphaël, le prix moyen des appartements atteint 4 984 €/m². Le prix moyen des appartements au 97 Avenue Général Leclerc se situe 18.46 % en dessous de la moyenne de Saint-Raphaël et 5.77 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Raphaël baissé de 0.7 % sur 1 an et augmenté de 2.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 205 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 019 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Valescure, 83530 Saint-Raphaël(4,089 €)

Avenue des Arènes, 83530 Saint-Raphaël(5,030 €)

Avenue des Iscles, 83530 Saint-Raphaël(4,978 €)

Avenue Eugène Félix, 83530 Saint-Raphaël(4,212 €)

Quelques biens en vente à proximité du 97 Avenue Général Leclerc

Les biens actuellement en vente autour du 97 Avenue Général Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.