345 Avenue Général Leclerc, 83530 Saint-Raphaël
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 345 Avenue Général Leclerc, affiche un prix moyen de 4 086 €/m², supérieur de 10.13 % à celui du n°350 mais inférieur de 0.85 % à celui du n°326.Cet immeuble ancien de 1945, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
À propos du 345 Avenue Général Leclerc, 83530 Saint-Raphaël
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1945, situé dans le quartier Les Iscles-Quartier Haussmanien-Vieux Port à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 1 local - 124 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maréchal Leclerc (Côté Nord) à 60 mètres
- - Saint-Raphaël Valescure à 586 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupéry à 492 mètres
- - Collège Alphonse Karr à 561 mètres
- - Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupéry à 492 mètres
- - Ecole maternelle Leon Isnard à 259 mètres
- - Ecole primaire Les Arènes à 388 mètres
Absence de ventes récentes au 345 Avenue Général Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 345 Avenue Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 345 Avenue Général Leclerc dans son marché local
Prix du 345 Avenue Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 4 344 €/m². Avec un prix moyen de 4 086 €/m², le 345 Avenue Général Leclerc se situe 5.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 345 Avenue Général Leclerc par rapport à Saint-Raphaël et à Var
À Saint-Raphaël, le prix moyen des appartements atteint 5 227 €/m². Le prix moyen des appartements au 345 Avenue Général Leclerc se situe 21.83 % en dessous de la moyenne de Saint-Raphaël et 21.25 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Raphaël a augmenté de 4.14 % sur 1 an et augmenté de 7.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 205 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 019 €/m² sur la période récente.
