26 Avenue Goodhart, 83530 Saint-Raphaël
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue Goodhart, affiche un prix moyen de 5 053 €/m², supérieur de 0.86 % à celui du n°21 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
2 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 26 Avenue Goodhart, 83530 Saint-Raphaël
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Valescure Ouest.
3 niveaux - 1 logement - 185 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0232 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colonel Brooke (Côté Est) à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Valescure à 825 mètres
Ventes au 26 Avenue Goodhart
Les 2 ventes au 26 Avenue Goodhart donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Avenue Goodhart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Avenue Goodhart, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Avenue Goodhart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Avenue Goodhart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue Goodhart dans son marché local
Prix du 26 Avenue Goodhart par rapport à la voie
Sur Avenue Goodhart, le prix moyen des maisons s'établit à 5 181 €/m². Avec un prix moyen de 5 053 €/m², le 26 Avenue Goodhart se situe 2.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue Goodhart par rapport à Saint-Raphaël et à Var
À Saint-Raphaël, le prix moyen des maisons atteint 5 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue Goodhart se situe 13.49 % en dessous de la moyenne de Saint-Raphaël et 0.18 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Raphaël a baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 4.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 583 €/m² au premier semestre 2020 à 6 089 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 983 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 252 650 € au 26 Avenue Goodhart à Saint-Raphaël, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 633 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 316 € en assurant vous-même les visites, ou 3 158 € si le professionnel les prend en charge.
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