8 Avenue Jean Giono, 83530 Saint-Raphaël
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Jean Giono, affiche un prix moyen de 4 690 €/m², supérieur de 2.65 % à celui du n°26 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 8 Avenue Jean Giono, 83530 Saint-Raphaël
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Valescure Nord-Agay-Le Trayas.
2 niveaux - 1 logement - 211 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bastide De Valescure (Côté Sud) à 200 mètres
Ventes au 8 Avenue Jean Giono
Une vente a été recensée au 8 Avenue Jean Giono. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Jean Giono
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Jean Giono complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 8 Avenue Jean Giono dans son marché local
Prix du 8 Avenue Jean Giono par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Giono, le prix moyen des maisons s'établit à 5 652 €/m². Avec un prix moyen de 4 690 €/m², le 8 Avenue Jean Giono se situe 17.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Jean Giono par rapport à Saint-Raphaël et à Var
À Saint-Raphaël, le prix moyen des maisons atteint 5 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue Jean Giono se situe 19.71 % en dessous de la moyenne de Saint-Raphaël et -7.02 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Raphaël a baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 4.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 583 €/m² au premier semestre 2020 à 6 089 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 983 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 234 500 € au 8 Avenue Jean Giono à Saint-Raphaël, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 725 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 863 € en assurant vous-même les visites, ou 2 931 € si le professionnel les prend en charge.
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