Avenue Jean Jacques Rousseau, 83530 Saint-Raphaël
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Jean Jacques Rousseau, 83530 Saint-Raphaël, affiche un prix moyen de 5 939 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 14 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Jean Jacques Rousseau dans son marché local
Prix Avenue Jean Jacques Rousseau par rapport à Saint-Raphaël et à Var
À Saint-Raphaël, le prix moyen des appartements atteint 5 265 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Jean Jacques Rousseau se situe 12.8 % au-dessus de la moyenne de Saint-Raphaël et 76.44 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Jean Jacques Rousseau à Saint-Raphaël
Le loyer moyen estimé Avenue Jean Jacques Rousseau est de 21.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.12 € à 24.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Raphaël, qui est de 20.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Raphaël a augmenté de 4.9 % sur 1 an et augmenté de 7.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 205 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 019 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Jean Jacques Rousseau
Les ventes enregistrées Avenue Jean Jacques Rousseau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Jean Jacques Rousseau
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Fontaine (Côté Nord) à 283 mètres
- - Boulouris sur Mer à 820 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupéry à 2428 mètres
- - Collège L'Estérel à 1219 mètres
- - Ecole professionnelle privée Académie de la beauté à 1875 mètres
- - Ecole maternelle Boulouris à 683 mètres
- - Ecole primaire Les Tasses à 670 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Jean Jacques Rousseau
Adresses Avenue Jean Jacques Rousseau
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Jean Jacques Rousseau, classées par tranches de numéros.
