596 Avenue Léo Lagrange, 83530 Saint-Raphaël
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 596 Avenue Léo Lagrange, affiche un prix moyen de 6 469 €/m², inférieur de 12.52 % à celui du n°600 et de n°630.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 596 Avenue Léo Lagrange, 83530 Saint-Raphaël
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Valescure Est-Aiguebonne.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1018 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison De Retraite Hermitage (Côté Est) à 51 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège L'Estérel à 498 mètres
- - Lycée général privé Stanislas à 887 mètres
- - Ecole primaire privée Cours Stanislas à 819 mètres
Absence de ventes récentes au 596 Avenue Léo Lagrange
Aucune vente n'a été recensée au 596 Avenue Léo Lagrange au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 596 Avenue Léo Lagrange
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 596 Avenue Léo Lagrange. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 596 Avenue Léo Lagrange
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 596 Avenue Léo Lagrange complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 596 Avenue Léo Lagrange dans son marché local
Prix du 596 Avenue Léo Lagrange par rapport à la voie
Sur Avenue Léo Lagrange, le prix moyen des maisons s'établit à 6 162 €/m². Avec un prix moyen de 6 469 €/m², le 596 Avenue Léo Lagrange se situe 4.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 596 Avenue Léo Lagrange par rapport à Saint-Raphaël et à Var
À Saint-Raphaël, le prix moyen des maisons atteint 5 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 596 Avenue Léo Lagrange se situe 10.75 % au-dessus de la moyenne de Saint-Raphaël et 28.25 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Raphaël a baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 4.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 583 €/m² au premier semestre 2020 à 6 089 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 983 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 323 450 € au 596 Avenue Léo Lagrange à Saint-Raphaël, les frais d'agence moyens sont estimés à 16 173 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 106 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 086 € en assurant vous-même les visites, ou 4 043 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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