22 Avenue Mozart, 83530 Saint-Raphaël
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue Mozart, affiche un prix moyen de 6 048 €/m², inférieur de 11.51 % à celui du n°8 mais supérieur de 6.35 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 22 Avenue Mozart, 83530 Saint-Raphaël
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Boulouris.
1 niveau - 1 logement - 183 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mas Saint François (Côté Sud) à 196 mètres
- - Boulouris sur Mer à 1233 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège L'Estérel à 337 mètres
- - Lycée général privé Stanislas à 1103 mètres
- - Ecole maternelle l'Aspé à 886 mètres
- - Ecole primaire L'Aspé à 886 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue Mozart
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue Mozart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue Mozart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue Mozart, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Mozart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Mozart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue Mozart dans son marché local
Prix du 22 Avenue Mozart par rapport à la voie
Sur Avenue Mozart, le prix moyen des maisons s'établit à 5 643 €/m². Avec un prix moyen de 6 048 €/m², le 22 Avenue Mozart se situe 7.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue Mozart par rapport à Saint-Raphaël et à Var
À Saint-Raphaël, le prix moyen des maisons atteint 5 851 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue Mozart se situe 3.37 % au-dessus de la moyenne de Saint-Raphaël et 43.93 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Raphaël a baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 3.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 583 €/m² au premier semestre 2020 à 6 089 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 983 €/m² sur la période récente.
