8 Avenue Mozart, 83530 Saint-Raphaël

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 296 €

de 4 408 € à 7 717 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Avenue Mozart, 83530 Saint-Raphaël, affiche un prix moyen de 6 296 €/m², supérieur de 4.55 % à celui du n°22 et de 10.59 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1991,

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À propos du 8 Avenue Mozart, 83530 Saint-Raphaël

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Boulouris.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0048 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mas Saint François (Côté Sud) à 198 mètres
- Boulouris sur Mer à 1248 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupéry à 2299 mètres
- Collège L'Estérel à 353 mètres
- Lycée général privé Stanislas à 1113 mètres
- Ecole maternelle l'Aspé à 863 mètres
- Ecole primaire L'Aspé à 863 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Avenue Mozart

Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue Mozart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

22 Avenue Mozart(6 022€)

42 Avenue Mozart(5 693€)

72 Avenue Mozart(5 733€)

103 Avenue Richard Wagner(6 222€)

48 Avenue Richard Wagner(6 798€)

25 Avenue Richard Wagner(5 597€)

70 Avenue Richard Wagner(5 593€)

168 Avenue LullI(5 604€)

Prix du 8 Avenue Mozart dans son marché local

Prix du 8 Avenue Mozart par rapport à la voie

Sur Avenue Mozart, le prix moyen des maisons s'établit à 5 652 €/m². Avec un prix moyen de 6 296 €/m², le 8 Avenue Mozart se situe 11.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Avenue Mozart par rapport à Saint-Raphaël et à Var

À Saint-Raphaël, le prix moyen des maisons atteint 5 882 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue Mozart se situe 7.04 % au-dessus de la moyenne de Saint-Raphaël et 26.94 % au-dessus de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Raphaël baissé de 1.69 % sur 1 an et baissé de 3.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 583 €/m² au premier semestre 2020 à 6 089 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 983 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Castellas Armitelle, 83530 Saint-Raphaël(4,880 €)

Allée du Coteau de l'Armitelle, 83530 Saint-Raphaël(5,044 €)

Avenue Berlioz, 83530 Saint-Raphaël(6,220 €)

Avenue LullI, 83530 Saint-Raphaël(5,904 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Avenue Mozart

Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue Mozart apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.